一、基本情况

地块名称：温岭职业学院一期工程(A区+A区绿化)地块

占地面积：85252平方米

地理位置：位于浙江省温岭市横峰街道前陈村和鑫联村及城北街道东普村。

四至范围：地块东临农田，隔万昌北路为东普村；南临农田；西临科创大道；北面东临乡道，北面西临无名河。

地块中心经纬度：东经E:121.3624888°，北纬N：28.44086077°。

土地原规划用途：农用地。

地块利用现状类型：农业用地。

地块现规划用途：教育用地。

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查；同时，根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法(修订)》（浙环发〔2024〕47 号），用途变更为敏感用地（居住用地、公共管理与公共服务用地、公园绿地中的社区公园或儿童公园用地）的，应按甲类地块的规定进行土壤污染状况调查；温岭职业学院（一期）教育用地，属于公共管理与公共服务用地，须按甲类地块的规定开展土壤污染状况调查，编制土壤污染状况调查报告。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为 2024年7月5日~2024年8月20日。根据现场踏勘可知，地块目前为农田、河流和荒地。现场踏勘发现地块内有部分外来填土及堆土。地块历史上一直为农田，未从事过工业企业活动。

地块内历史上无工业活动，主要为农田（主要农作物为水稻），周边主要为农田，地块为村道及居民用房可能对本地块存在污染影响。地块内潜在污染源主要为农业污染源。为了解地块内土壤及地下水环境现状，本地块进入第二阶段调查，确定污染物的种类、浓度及分布情况。

三、初步采样调查分析

1、土壤及底泥、地下水、地表水采样点布设

（1）土壤及底泥采样点：本次调查地块内共布设13个土壤采样点，编号分别为S1~S13，每个采样点分别采集4个土壤样品；地块外对照点1个，编号为BS，第一次采集4个土壤样品；采集河流底泥3个；因此，合计采集59个土壤样品（不包括平行样）。

（2）地下水采样点：本次调查共布设7个地下水采样点，其中地块内6个，地块外对照点1个，每个采样点采集1个地下水样品，共计7个地下水样品（不包括平行样）。

（3）地表水采样点：采集3个河流表层水。

2、监测因子

（1）土壤检测因子：包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中45项指标+pH，共46项。

（2）地下水检测因子：包括国家标准《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中的35项指标+水位，共检测36项。

（3）地表水检测因子：包括国家标准《地表水环境质量标准》(GB 3838-2002)表1中的21项指标，共检测21项。

3、检测结果分析

（1）土壤及底泥的检测结果分析

本次土壤调查结果评价依据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中对应的“第一类用地的筛选值”和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）“部分污染物的土壤风险评估筛选值”，通过检测项目的质量浓度比较，土壤及底泥中检测的46项检测项目的质量浓度均低于“第一类用地的筛选值”的浓度，因此，该地块的土壤污染风险一般情况下可以忽略。

（2）地下水检测结果分析

本次地下水调查结果依据《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）标准中“Ⅳ类水质标准限值”进行评价，本次检测的地下水35项指标中，感观性状及一般性化学指标中的臭和味、浑浊度、肉眼可见物存在超标情况，超标指标和点位分别是：所有采样点的臭和味超过国家《地下水质量标准》（GB14848-2017） IV类水质标准值（无）；所有采样点的浑浊度超过国家《地下水质量标准》（GB14848-2017） IV类水质标准值（≤10）；所有采样点的肉眼可见物超过国家《地下水质量标准》（GB14848-2017）IV类水质标准值（无），其它指标均符合标准要求。根据《地下水污染健康风险评估工作指南》地下水超标因子臭和味、浑浊度、肉眼可见物不属于有毒有害物质，无需进行人体健康影响分析。

（3）地表水检测结果分析

本次地表水检测结果按照《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中对应的“III类水质标准”进行评价，本次检测的地表水21项指标中，高锰酸钾指数、化学需氧量、五日生化需氧量和总氮超过标准值浓度范围，部分点位氨氮超过标准值浓度范围，其它指标均符合要求。

四、初步调查结论

根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(GB36600-2018)，无本次地块内土壤样品中污染物含量低于“第一类用地”土壤污染风险筛选值，地块为无污染地块，地块可用于“教育科研用地(A32)”的开发利用。